对外经贸研究生院，上海对外经贸大学研究生院
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1、诸葛科技与对外经贸大学金融学院达成战略合作，共建“居住产业数字中国研究基地”
2023年4月6日，诸葛科技与对外经贸大学金融学院达成大数据战略合作，致力于提供更加科学的居住行业研究，共建“居住产业的数字中国研究基地”。诸葛科技与对外经贸大学建立战略合作伙伴关系，一方面充分发挥对外经贸大学科研优势、尤其在金融领域的人才与技术优势；另一方面，协同诸葛科技在房地产领域的大数据产业资源优势，强强联合促进产学研一体化，加快科技成果产业化。2月27日，中共中央、国务院印发《数字中国建设整体布局规划》，《规划》指出营造良好氛围，推动高等学校、研究机构、企业等共同参与数字中国建设，建立一批数字中国研究基地。诸葛科技和对外经贸大学共建的“居住产业的数字中国研究基地”是响应国家政策的引导方向，致力于构建中国特色的居住产业数字化的研究框架，用中国理论解决中国问题，为促进中国居住产业的健康发展做出努力。
2、国家税务总局：经济形势“六个逐步向好“，房地产业1~2月销售收入转正
4月6日，国新办就“更好发挥税收职能作用 更优服务经济社会高质量发展”举行发布会，对于今年一季度经济运行的具体情况，王军用“六个逐步向好”做出阐述：一是经济运行的态势逐步回升向好。二是经营主体逐步活跃向好。三是工业生产逐步恢复向好。四是消费需求逐步扩大向好。五是创新动能逐步增强向好。六是绿色发展逐步加力向好。值得一提的是，住房消费呈现回暖迹象，房地产业1-2月份销售收入由负转正，同比增长2.3%，较去年全年加快19.5个百分点；3月份增速进一步提升，同比增长17.9%。
1、江西新余：将农民工等新市民纳入公积金覆盖范围
4月6日，据“江西省房地产协会”消息，新余出台住房公积金新政，将农民工等纳入公积金制度覆盖范围，从2023年7月1日起实施。通知指出，从2023年7月1日起，扩大住房公积金覆盖面，开展农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员(简称“新市民”)建立住房公积金制度工作，鼓励和支持新市民自愿缴存住房公积金，实现“愿建尽建、愿缴尽缴”，使新市民利用住房公积金政策改善住房条件的能力明显增强。
2、西藏：购买新建普通商品住宅贷款最高额度提至120万元
4月5日，西藏自治区政府办公厅印发《西藏自治区进一步落实城市主体责任促进房地产业良性循环和平稳健康发展若干政策》，其中明确，正常缴存住房公积金职工购买住房的，可先提取本人及配偶账户缴存金额并留足贷款金额要求的余额后，再申请住房公积金贷款；在区内购买新建普通商品住宅的，贷款最高额度由90万元提高至120万元。七地（市）缴存职工在拉萨购房的，可在自治区住房资金管理中心申请住房公积金贷款。
3、杭州：为实施不动产统一平台系统建设，暂停不动产登记及信息查询业务
近日，杭州市不动产登记服务中心发布公告，杭州市不动产相关业务将暂停办理。公告指出，为实施杭州市不动产统一平台系统建设，不动产登记系统将于4月29日至5月3日实施市本级与建德市、桐庐县、淳安县的登记数据合库，上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安区内线上线下不动产登记及不动产权属信息查询业务全部暂停。4月27日至5月3日建德市、桐庐县、淳安县内线上线下不动产登记及不动产权属信息查询业务全部暂停。合库期间，不动产数据共享接口将临时关闭，使用不动产登记数据办理的相关事项将受此影响。
4、江西新余：将农民工等新市民纳入公积金覆盖范围
4月6日，据“江西省房地产协会”消息，新余出台住房公积金新政，将农民工等纳入公积金制度覆盖范围，从2023年7月1日起实施。通知指出，从2023年7月1日起，扩大住房公积金覆盖面，开展农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员(简称“新市民”)建立住房公积金制度工作，鼓励和支持新市民自愿缴存住房公积金，实现“愿建尽建、愿缴尽缴”，使新市民利用住房公积金政策改善住房条件的能力明显增强。
5、南京：住房公积金提取实现跨行实时支付
4月6日，官方公众号“南京公积金发布”发文《住房公积金提取实现跨行实时支付》。为了更好地服务缴存职工，南京住房公积金中心完善了业务系统功能，实现了公积金提取的跨行实时支付。缴存职工通过柜面和“南京公积金”APP办理住房公积金提取业务时，不再局限于住房公积金缴存银行卡，可以任意选择21家住房公积金业务承办银行的I类卡作为收款卡，资金实时到账，真正实现了“动动手指、资金秒到账”，极大地方便了缴存职工。
1、青岛首场土拍首日：崂山张村河地块引9家房企争夺，溢价率15%转入“竞品质”
4月6日，青岛2023年首场土拍开启。根据计划，4月6日和7日两天各有一宗宅地出让，6日出让的是崂山区张村河046地块，地块占地面积约3.9万㎡，规划建面约9.76万㎡，起拍价17.87亿元。起始楼面价18300元/㎡，最高限价21045元/㎡，最高总价20.55亿元。经过136轮竞拍，该地块触达熔断价20.55亿，进入竞品质环节，成交楼面价21045元/㎡，溢价率15%。该地块共引来9家房企及联合体进行争夺，包括建发、海信、万科、招商、越秀+青岛地铁、中海、华润、保利、中建八局等。
2、成都：2023年商品住宅用地计划供应8505亩
近日，《成都市各区2023年度国有建设用地供应计划》正式发布。2023年度各区国有建设用地供应计划总量控制在3650公顷以内。2023年度各区国有建设用地供应计划总量中，商服类用地300公顷，占比8.2%；工矿仓储用地1080公顷，占比29.6%；住宅类用地780公顷，占比21.4%；公共管理与公共服务用地700公顷，占比19.2%；交通运输用地760公顷，占比20.8%；水域及水利设施用地10公顷，占比0.3%；特殊用地20公顷，占比0.5%。其中，商品房用地供应计划567公顷（8505亩），同比减少19%。
3、珠海：2023年计划供应住宅用地41宗
近日，珠海市自然资源局公布了《珠海市2023年度国有建设用地供应宗地表和计划表》，涉及二类居住用地、商业用地+文化设施用地、市政道路建设、教育用地等用地，供应方式包括招拍挂出让、划拨。根据供应计划表，2023年珠海拟供应住宅用地共41宗229.9公顷，其中商品房用地218公顷，其他用地11.9公顷。
4、郑州：高新区挂牌一宗商业用地，起始价2.63亿元
4月5日，郑州高新技术产业开发区挂牌一宗国有建设用地使用权，将于5月11日出让。该地块编号为郑政高出〔2023〕2号（网），位于高新区科学大道北、金柏路东，使用面积26903.02平方米，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆兼容商务金融用地，出让年限40年，容积率3.5，起始价2.63亿元元，竞买保证金5264万元。
5、济南：2023年首批供地共挂牌16宗地块
近日，济南市自然资源和规划局发布2023年首次《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》(济自然规划告字〔2023〕1号)，共挂牌16宗土地，总计约536.6亩，其中住宅用地有6宗，约221亩。从住宅用地的供地区域来看，主要集中在历下区、天桥区、历城区。
1、中国海外发展：一季度合约物业销售约834亿元，同比升73.2%
4月6日，中国海外发展在港交所发布公告，今年前三月累计合约物业销售金额约835.98亿元，相应的累计已售楼面面积约426.34万平方米，分别按年上升73.2%及70.1%；已认购物业销售约人民币339.91亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。
2、旭辉控股集团：前3月合同销售额约211.3亿元，同比下滑26.48%
4月6日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告披露3月销售情况。于2023年1月至3月，集团累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币211.3亿元，同比下滑26.48%；合同销售面积约1,411,200平方米。2023年1月至3月合同销售均价约人民币15,500元╱平方米。
3、中南建设：前3月累计合同销售金额120.4亿元，同比减少26.2%
4月5日，江苏中南建设集团股份有限公司披露2023年3月份经营情况。据公告，2023年3月，中南建设合同销售金额44亿元，销售面积34.8万平方米。2023年1月~3月累计合同销售金额120.4亿元，销售面积100万平方米，同比分别减少26.2%和22.8%。
4、融信中国：前3月实现合同销售额38.65亿元，同比下滑80.9%
4月6日，融信中国发布2023年3月的未经审核营运数据。3月，集团总合约销售额约为人民币15.37元，环比增长15.2%，同比下滑71.5%；合约建筑面积约为11.48万平方米，环比下滑3.3%，同比下滑57.2%；平均合约售价约为每平方米人民币13383元。前3个月，集团总合约销售额约为人民币38.65亿元，同比下滑80.9%；总合约建筑面积约为33.99万平方米，同比下滑66.3%；平均合约售价约为每平方米人民币11371元。
5、首开股份：前3月签约金额177.47亿元，同比降低12.01%
4月6日，首开股份发布2023年3月销售简报。2023年3月份，公司共实现签约面积35.12万平方米，签约金额95.97亿元。其中公司及控股子公司共实现签约面积24.12万平方米（含地下车库等）,签约金额50.55亿元。公司合作项目共实现签约面积11.00万平方米（含地下车库等）,签约金额45.42亿元。2023年1-3月份，公司共实现签约面积74.19万平方米，同比增长16.54%；签约金额177.47亿元，同比降低12.01%。
6、中国海外宏洋集团：前三个月合约销售135亿元，同比升47.4%
4月6日，中国海外宏洋集团在港交所发布公告，2023年1至3月份，累计合约销售额人民币135.03亿元及合约销售面积115.47万平方米，分别按年上升47.4%及35.4%。截至2023年3月底，累计认购未签约额人民币11.76亿元及认购未签约面积8.48万平方米。
7、新力控股：将于4月13日从港股除牌
4月6日，香港联交所发布公告称，自2023年4月13日上午9时起，新力控股的上市地位将根据《上市规则》第6.01A（1）条予以取消。公告称，新力控股自2021年9月20日起已暂停买卖。根据《上市规则》第6.01A（1）条，若该公司未能于2023年3月19日或之前复牌，联交所可将该公司除牌。由于新力控股未能于2023年3月19日或之前履行联交所订下的复牌指引而复牌。于2023年3月24日，上市委员会决定根据《上市规则》第6.01A（1）条取消该公司股分在联交所的上市地位。
1、上海地产集团：黄永平任集团党委书记、董事长
4月6日，上海地产集团发布关于董事长变更公告。公告称，近日，上海地产(集团)有限公司召开领导班子调整宣布会，上海市委组织部有关同志宣布了关于主要负责同志调整的决定：黄永平同志任上海地产(集团)有限公司党委书记、董事长；免去冯经明同志的上海地产(集团)有限公司党委书记、董事长职务。
2、荣盛发展：聘任刘鑫为副总经理
4月5日，荣盛房地产公告称，因公司经营发展需要，根据《公司法》、《公司章程》等有关规定，经公司总经理邹家立提名，并经公司董事会提名委员会审核通过，公司第七届董事会第二十三次会议审议通过了《关于聘任公司副总经理（副总裁）的议案》，聘任刘鑫先生为公司第七届董事会副总经理（副总裁），任期自董事会审议通过之日起至第七届董事会届满之日止。
3、奥园美谷：林斌辞任财务总监，江永标接任
4月5日，奥园美谷公告称，于近日收到通知，林斌先生已提交邮件辞职申请。林斌先生因个人原因申请辞去公司副总裁、财务总监职务，其辞职后仍继续担任公司董事，履行相关职责，根据《公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的相关规定，辞职申请自送达董事会之日起生效。公司于 2023 年 4 月 4 日召开第十届董事会第三十九次会议，审议通过了《关于聘任财务总监的议案》，同意聘任江永标先生为公司财务总监，任期自本次董事会审议通过之日起至公司第十届董事会任期届满日止。
4、我爱我家：副总裁何洋辞去公司副总裁职务
4月5日，我爱我家发布公告称，董事会于4月3日收到公司副总裁何洋提交的书面辞职申请。公告显示，何洋因个人原因，提出辞去公司副总裁职务。何洋辞去上述职务后，将不在我爱我家及控股子公司担任任何职务。今年以来，我爱我家已有4名高管离任，其他3位离职的包括：公司副总裁朱威、公司财务负责人付子明、监事、监事会主席花嘉俊。
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