山东属于哪个方向,山东属于哪个方向?
山东16个城市,每个城市的人都说自己买房困难,都宣称自己的城市是买房最困难的城市。可到底哪个城市最困难呢?
今天我们通过一些数据来说明。
买房的困难程度,不但体现在房价上,还受买房者的收入影响。下表是山东统计局12月16日发布的统计年鉴上16市的收入情况:
很多人看到这个数据的第一反应肯定是,我又被平均了!
其实,这个是税前收入,加上五险一金很多人应该是能够达标的。上表可见,非私营单位的工资明显比私营单位的高,这除了本来就高外,也与私营单位是否按实缴纳社保有关。
山东16市中,青岛的工资最高,非私营单位达到了8834元/月,私营单位5147元/月。此外,非私营单位8000以上、私营单位5000以上的还有济南、东营两个城市,这是山东工资收入的前三甲。
山东非私营单位工资收入的后三名是菏泽、泰安、枣庄,私营单位后三名是菏泽、聊城、枣庄,都是山东中西部城市。
刚有收入还不行,攒不下钱一样买不起房子。因此,我们来看人均可支配收入情况。
可支配收入减去消费,青岛仍然是最高,东营第二,威海第三,济南第四,菏泽仍然是最后一名。
有了收入和消费,就得请出人均存款数据了:
威海的人均存款最高,其次是东营、济南、烟台、青岛,最低的是枣庄。
通过上面三个指标的分析,青岛、济南、东营、威海四个市的表现都比较好,那是不是就意味着这些城市买房容易呢?
我们再来看房价数据:
房价上,青岛最高,达到了14058元/平,其次是济南,也达到了12281元/平,其他城市都没有超过1万单价,菏泽最低,只有5015元/平。
综合房价和收入的话,青岛是山东买房最困难的城市,房价收入比1.59,需要1.59个月才能买得起一平房子(不吃不喝不缴社保),其次是济南、淄博、泰安;东营则是买房最容易的城市,只需0.81个月就能买一平房子。
山东属于哪个方向(山东属于哪个方向?)