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第32章 京沪行（第1页）

虽然阿莲拒绝了李波让她回去的想法，但从图书馆出来后，阿莲悄悄地对李波说：“我回去可以，但是你必须答应我两个条件，一是准备好防护的东西，否则我不陪你；二是晚上宿舍熄灯之前你要把我送回来，我不想让别人知道我们之间的关系。”

才两个条件？即使有几十个，李波都会答应下来，而且这两个条件太简单了。

当天下午，李波在超市买了好几盒不同款式的杜蕾斯，打算等阿莲回来后任她选。

当阿莲醒转的时候，已是半夜时分。

看着李波在身边呼呼大睡，阿莲恨的牙痒痒，男人的嘴，骗人的鬼，她下次绝对不能相信他的鬼话。

说好的，晚上学校宿舍熄灯前，送她回宿舍，但现在可好，把她撇在一边，自己却睡的很香。

阿莲想掐他一下，但看到李波熟睡的样子，有点于心不忍，只好在李波身边继续躺下来，伴随着他的呼噜声慢慢地进入梦乡。

“啊！坏了！”

第二天一早，李波从梦中醒来，看到身边的阿莲后，顿时惊慌失措，昨天晚上他答应阿莲，送她回宿舍的，但最后他睡着了，把这件事给忘记了。

既然错误已变成现实，再后悔也没有用，李波只能尽力安慰阿莲，让她不生气。

当天，李波带着阿莲在商业街转悠了半天，买了不少的东西，才堪堪让阿莲不追究他的失误，暂时放他一马。

晚上的时候，阿莲按时回去了。

偶尔一次不回去也就罢了，但经常性地不回去，会被人怀疑的，

第三天早上，李波带上背包，独自一人踏上远行的道路，本来阿莲想过来送他的，但被他直接阻止了。

京城，这是李波要去的第一站。

火车行驶的很快，下午一点左右到达京城站，李波出站后第一时间找酒店住下来。

然后再研究一下京城的房产价格。

通过1998年的资料显示，京城的新楼盘价格在5000-6000元平方米之间，如果实际购买的话，估计价格还能降低一些，但不可能降到4000元平方米以下。

李波还发现，京城的二手房市场价格与一手商品房市场相比，大约便宜30—40，这对李波来说，绝对是一个好消息，本来他买楼房的目的不是来住的，而且在购买后迅速地租出去。

所以，李波认为还是买二手房划算。

而且他手里的资金不是很多，上年在泉城购置了一批房产后，账户上的资金已经缩水到一千万元以下。

虽然京城的楼房价格相对于后世来说不是很高，但是以李波目前的所有资金来看，实际上他买不了多少套，所以他必须想办法，尽量在京城多买几套房产。

1997年4月，央行颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》，规定贷款比例最高限额是房价的70，贷款年限最长为20年。

1998年4月，央行正式推出《个人住房贷款管理办法》。

1999年，个人住房贷款条件进一步放宽，贷款年限最长25年，贷款额上浮到39万元。

当李波看到这个信息后，顿时眼前一亮，他想到一个好主意。

先购买一批二手房，然后再把二手房做抵押，购置新楼盘，这样既可以盘活资金，又可以购置大量的房产。

说做就做，李波第二天就开始行动起来，一方面购置二手房，而且还是以全款的方式购买，成交的价格十分喜人，大部分房产都在3000元左右成交，让李波在很短的时间内购置到二十多套的二手房。

同时，李波还把这些二手房迅速租出去，尽量回笼一部分资金。

而且李波开始联系银行，和银行客户经理谈，以最优惠的利率获得贷款。

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