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第96章 上海置业求月票国庆双倍（第2页）

于是应房东的邀请把车子扶进去，门口有个12厘米左右高度的石质门槛，丁胜利找房东要了块木板，帮着王建昆一起把车子扶进去。

把车扶进院子停好后，房东热情的泡了茶，就在院子里跟王建昆攀谈起来，话里话外都在试探王建昆的来历。

王建昆不想说那么多，毕竟多说多错，还不如保持神秘，而且今后应该不会再打交道了，于是说道：“周老板，我还没看过你房子，我这委托人虽然看了跟我讲了下，但是他嘴笨没描述得很清楚，所以我想看看情况再跟你谈价钱。”

“好啊，我跟你说这房子虽然是我爷爷那时候建的，可一点都不古老，那个时候请了上海滩有名的设计师设计，用料也是非常考究的，40年代那会就花了5万大洋建的，所以现在5万人民币卖给您那是让你捡着大便宜了。”周房东边引路边说。

王建昆不置可否，就说先看看，看完再说，拍了拍背包表示钱带了。

周老板见状，就没再扯价格，带着王建昆从后院开始看。

后院的院墙比前院高，也是石头砌的，缝隙应该是采用了古法的糯米浆而不是水泥，王建昆目测下了高度，应该是3米5左右，因为院子大，倒也没因为院墙太高显得院子封闭。

后院可以看到有私自搭建的一些小房间，不过现在都拆了，有一些砖头瓦片码在墙根，周房东看王建昆看向那些砖瓦，解释了下说这房子之前被政府分配给了一个单位的职工居住，那些职工毕竟多，厨房不够分配就在后院搭建了好几个厨房，退还给他家后，他就把这些厨房拆了，不然看起来乱糟糟的。

后院的院门此时是关着，院门应该是老式的木门，但不是最开始建房时安装的，周房东把门打开，带王建昆看了看后门的码头。

这码头建得也很牢固，是一块块条石垒砌起来的，之前应该是他家做大米生意时经常有船停靠，栓绳子的石墩都磨出了深浅不一的痕迹了。

周房东表示这处码头也在他们的地契上的，今后王建昆如果有船，或者做生意运输可以停靠在这，后院也够大可以搭棚子存放东西。

王建昆着周房东的自夸，没有过多表示，让他带着去看看房间。

房子内部的养护不是很好，许多木地板应该是不久前装上去的，跟原来的有色差，墙壁也有些破损，还有烟熏的痕迹

“嗯，如果确实如你所说基本结构没问题，那我也不会多计较，咱们再去楼上看看如何？”

“好啊！楼上比这一楼好多了，当时救火及时没烧上去。”说着引王建昆上楼看。

楼梯是用很扎实的硬木制造的，扶手很光滑，楼梯的栏杆还雕了圆润的造型，就是有些地方有划痕破坏了美感，还有几根明显是后补的。

楼上的状况确实会好一些，可能是楼上主要是卧室，后搬进来的人也还算爱惜吧，墙体还很平整，当然王建昆用超能力看了下还是发现了很多划痕和小伙子的涂鸦，不过都修补了看不清晰了。

房间都设置得比较大，二楼的是4间大卧室一间书房一间茶室，洗手间居然通了自来水和抽水马桶，应该是造房子的时候就安装了的，所以没看到后期改造的痕迹，门窗都还是原装的，雕花很精致，漆面都还很光滑。

三楼是3间大卧室和1间小卧室，还有个小的天台，之前应该是有雨棚的现在看不到，不过留下是按照槽还在。

站在露台看向远处，是好几栋类似造型的房子，房东周先生讲那些也是解放前一些大商人的老房子，有些被发还给了原来的主人或者他们的后人，有些还没找到原主，所以还在房管局手里被租出去了。

看了一圈后王建昆觉得位置和房子的造型挺好的，也适合居住，到时候稍加改造，把电线等加强下，再改造下浴室加装热水器就好。

客厅里留有吊扇的位置，到时候可以安装一个上去，后续看情况再决定是否安装空调。

看完后三人来到院子里继续喝茶，王建昆喝了两口茶后，率先开口道：“周先生，我想先跟你确认下，这房子你可以全权做主吗？过户后不会再有其他人再来找我说这房子有他们一份了吧？”

“王先生请放心，我爷爷就只有我父亲一个儿子，我姑姑她们都远嫁了，按那时的继承方式，房子就是属于我父亲的，而我父亲有我们三兄妹，我弟弟和妹妹都刚成年不久，被我送去美国二爷爷那了，而且也有他们的授权书，等房子过户时可以给你看下，房契地契都在我手里。”

“那就好，既然产权清晰，那才好谈接下去的买卖，听丁胜利说你准备把房子卖掉也去美国，你卖掉房子打算怎么把钱带去啊？那边可用不了人民币。”

“那当然是换成美金或者其他好带的东西带过去喽，王老板好像不应该关心我怎么把财产带过去的问题。”

“我的意思是，如果我直接用美金买你房子怎么样？价格该优惠点了吧？”

“真的？你真用美金买？那~，那就打8折，4万人民币，换算成美金大概是2万美金，王老板我够诚意吧？”

王建昆听他这么说站起来就叫上丁胜利走，边走边说道：“周老板欺我年少无知，那就没什么好谈的。”

“哎！哎！哎！别走别走，价格咱们可以再谈，王老板你还没出价不是吗？”

王建昆站住回头说道：“那就按4万的总价，但是换美金要按5:1换，也就是8千美金。”

“王老弟你出价可太狠了，我已经总价打了折扣，这换汇怎么跟官方差距那么大，要不老弟你按3：1换怎么样？”

“周老板，现在市面上美金少，想出国或者买国外的产品的人多，黑市价差不多6：1了，我出到5:1已经很吃亏了，而且我这直接给你大笔美金，你省了很多麻烦，不用担心被骗。”

“那也不能相差那么大，我们一家老小几口去了美国可全指着这点卖房钱度过难关了。”

“那咱们各退一步，取中间值，4:1换，总价1万美金，可以的话咱们马上去过户，不行我就去下一家看了，市面上你这种房子还是有一些的。”

房东听他这么一说，想着自己到时拿人民币去黑市换美金或者买其他贵重东西带去美国确实没有跟王建昆换来得快来得安全，于是故作为难的说道：“王老板你既然诚心想买我这房子，咱俩有缘，这房子就1万美金卖给你了，王老板能不能给我看看你的，嘿嘿！”说着嘿嘿笑着对王建昆做了个数钱的动作。

“行啊，我是诚心要买，钱都在包里，周老板也麻烦把房契和地契拿给我看看。”说着把包放到石桌上拍了拍表示钱就在里面。

“好，王老弟稍等，我这就去取来。”说着跑进屋去，没一会拿了两张纸出来。

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