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第574节（第2页）

&esp;&esp;一目了然的事情，方圆当然不需要多看，很快就从楼上下来了。

&esp;&esp;“怎么样？这房子如果租出去的话，一年能租多少钱？”老人问。

&esp;&esp;方圆再次看了一眼这房子，然后想了想说道：“这房子如果租的话，一年大概可以租八百到一千。”

&esp;&esp;“八百到一千？”老人皱了皱眉头。

&esp;&esp;“对，如果碰到愿意租的，可以多付一些，不过不会超过一千块钱。”

&esp;&esp;对于租房的价格方圆太清楚了，因为他往外出租了很多房子。

&esp;&esp;不但如此，大大小小的面积，该租多少钱，他都清楚的很。

&esp;&esp;“不能多租点吗？”老人问。

&esp;&esp;“大爷，这不是我说了算的，而是市场说了算，现在的租金就这样。”

&esp;&esp;其实老人自己也知道，这个不是谁说了算的，而是看大家都租多少。

&esp;&esp;当然，你想把租金定高一点也可以，但是同样的房子，你租一千，人家租八百，人家会租你的吗？

&esp;&esp;不会，因为谁也不是傻子，除非你的房子位置比别人好，要不然根本就不可能。

&esp;&esp;“那你说我这房子如果要卖的话，大概能卖多少钱？”

&esp;&esp;“您要卖啊？”

&esp;&esp;“我就是问问。”老人说。

&esp;&esp;看老人这么说，方圆问道：“您这房子有地契吗？”

&esp;&esp;“有，当然有。”

&esp;&esp;“如果有地契的话，可以卖到三万五到四万左右。”

&esp;&esp;“嘶！这么多！”

&esp;&esp;老人在心里算了一笔账，如果一年租一千的话，就算是三万五，也需要三十五年才能收这么多租金。

&esp;&esp;如果买到四万，那就是四十年，而且还不一定能租到一千，如果只是租到八百一年的话，那么需要的时间更长。

&esp;&esp;“你真的能把这房子给我卖到四万？”

&esp;&esp;“呃！”方圆愣了一下。

&esp;&esp;因为他好像并没有这么说，他说的是三万五到四万。

&esp;&esp;可是想了想，不管怎么说这也是他真正意义上的第一个客户，那么想办法也要给卖出去。

&esp;&esp;再说了，他自己也可以买啊！虽然四万块钱稍微高了一点，但还在合理的价格之内。

&esp;&esp;而且就算是四万块钱买下来，估计用不了两年，最起码能涨百分之五十。

&esp;&esp;别人可能不知道以后是什么情况，但是他很清楚，而且比任何人都清楚。

&esp;&esp;“行，如果您真的要卖的话，我试试吧！不管我可不敢保证。”

&esp;&esp;“好，你给呃登记上。”

&esp;&esp;方圆把之前写的出租给改成了出售，很快就把信息给登记完了。

&esp;&esp;“大爷，回头如果有人买，我怎么联系您？”

&esp;&esp;“我就在后面住，如果有人要买的话，你可以直接来家里找我。”

&esp;&esp;“好。”

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