手机浏览器扫描二维码访问
林泉笑了笑∶“开发区城市化建设重心北宜,这是市委的决议,不过开发区方面还没有什麽动静。如果能将城镇化建设与商品住宅开发结合起来,再四到五年的时间里,将这里打造为成熟的社区,有银行、邮局、酒店、幼儿园、中小学校、小规模的商业街、超市、医院等等,这里的房价想不提高都不可能,现在关键的是如何去推动开发区城市建设重心北移的步伐。”林泉没有将南港镇南移的可能说出来,他内心里还是支持耿一民、赵增的新区开发、将政府的难度说的大一点,说的勉强一些,刘华东让出来的收益就多一些。梦想新城镇“关键是要说服政府在市政上投入,市政府的重点在新行政中心与大学城那一块,我看日后的银行贷款流向都会有限制,开发区财政又没钱,他们等着我们将的价炒起来,好从土的里楼钱。”“社区越成熟,房价越高,附近的地价也越高。加速社区成熟的进度,对开发商、对政府同样都有好处,不能我们开发商使力气,政府等着收成,如果刘总愿意让出一部分收益来支持这里的市政投入,我倒愿意与刘总一起去说服政府官员们。”“怎么让出来?”“星湖代销月牙湖,以二千四为基价,超过基价部分,平均分成,说句实话名,我现在又接手一件案子,基价就高的多,五千,超过五千的部分,平均分成。刘总对豪城花园的目标价是两千。可以与政府顶个合约,将超过基价的50%移交给市政投入。只要市政投入的力度加大,豪城花园的房子卖过两千就不成问题。”“你的想法不错,不过公关力度好像比较打——”刘华东让林泉说的又些心动。孔立民不动声色,刘华东让不让利益,他不关心,如果这个计划成功,天星湖心里握着这里的三百亩土的就会很快升值。将刘华东送走,孔立民看着林泉:“你的想法总是出人意料,但是能不能获得耿书记的支持?”林泉从随身包里取出计划书的复印件:“我商务赶回静谧。参加静谧大厦对策会议,中午就吃了一块面包填肚子,这个方案,我只来的及跟赵增提,计划书也请赵书记转交给耿书记。但是计划书没有提及与好长和我们天星湖的具体合作模式。我刚刚跟刘总说的还不完全。整个计划,就是洪江路、星湖路的西段为中心,中建一个新城镇。不仅包括开发区城市建设的北移,换包括南港镇的南迁。为此,市里应成立一个新城镇开发投资公司进行哭啼操作“听说你这段时间不叫空闲,星湖的事情也都交给张碧筠在做,原来抽出时间在搞这份计划书。”孔立民接过林泉递过来的厚厚一叠计划书,快速浏览前几页,从两个点促进新开发区“差不多这样子,南岗镇的整体南迁。既能为新区开发挪开地方,也可以加速新城镇的建设,如果真的实施这个计划的话,我们这边,不一定就新行政中心那边步子慢。”“哦,豪城为此要让出一部分收益。在你的计划里面,天星湖要让出多少收益?也是以基价盈余的模式?”“东都坚持要对天星湖控股?”“你是想天星湖与新城镇投资开发公司换股?”“等量换股天星湖占新城镇投资开发公司30%的股权。新城镇投资开发公司占天星湖30%的股权。”“我会慎重考虑的,也会在东都内部讨论。如果不行的话,就以豪城的模式操作吧,一个天星湖参与的,全新打造的新城镇,真让人期待啊。”“什么事?”“我用联合投资做担保,希望东都拆借八百万给秀水阁餐饮股份有限公司拆借期为三个月。”孔立民诧异到:“月牙湖的项目做的好,你现在应该不缺八百万吧怎么又向我借钱?”林泉解释到:“秀水阁餐饮股份有限公司在组建,以秀水阁以抵押物从工商贷了八百万,组建股份公司之后,一切走上正规化,发展势头很好,现在营业额很稳定,每月都在三百万以上,公司资产评估在三千万以上,先拆借八百万将贷款换上,然而再贷三千万出来。财不露白,我不希望别人知道我手里抓着钱,所以还来麻烦孔先生。”“呵呵,”孔立民笑了起来,“秀水阁做的很不错,环境也好,管理也好,我很欣赏叶小姐,听说你当初炒作的电子真是不错。当初秀水阁感用三十万高薪请他,真是捡到宝了。我也有兴趣,这样好不好,我拿八百万入股,秀水阁其他股东净资产就算二千二百万。”去年组建秀水阁餐饮股份有限公司时,郭德全、林泉、叶零书等人的投入就在一千二百万左右,经过七八个月的组建与发展,加上管理资源,秀水阁的品牌,资产增加已经超过一千万,但是林泉还是乐接受孔立民的加入的。孔立民提供八百万资金是一方面,还有东都的资源也是秀水阁所需要的。林泉说道:“那我就去说服秀水阁的全体股东。”郭德全的兴趣在赚钱,对控不控股不是很在意,孔立民在精美的威望很高,孔立民愿意入股,郭德全觉的孔立民价值是赏他的面子,林泉跟他提及这事,他满口答应下来。具体操作的事情,自然都推给叶零书。这次扩股,林泉在秀水阁战友的股份降到286%略高千东都2637%。还是前往新镇第2天,林泉到花园街5号宴,跟耿一民谈了很久,但是没有说出什么结论,新城建计划,虽然说是以开发商为主导,不用市财政投多少资金,但是会分散在新行政中心与大学城项目所凝聚的注意力,并且南港镇南迁与开发区城市化建设北移,新城镇在行政上的重叠,牵涉的问题比较复杂。虽然耿一民主导着新区建设的步伐,但是也面临巨大的压力,比如说他对行政的过分干涉,面临各方面的指责。新城镇计划能不能得到耿一民的肯定,才能决定星户苑空置房的下一步营销方案。林泉返回省城时,就将钱也带了回去,只留六名员工在天星湖继续按原计划跟进项目。春季展销会推出的房源。房款回笼的差不多了,林泉从中抽出将近两千万的分成,加上解冻的一千万保证金,静海联合的帐户高达三千四百万元。这个时候,月牙湖项目组开始了最后四栋楼的销售工作。顾良宇着个月一直在寻找合适的办公地点,林泉与钱薇回到省城,顾良宇就过来很他说找到合适的地方,林泉笑着说:“我就在静海待了3天,走之前,还没见你有是没眉目呢?”“张总与邵兵亲自看过,都觉得满意,就等你回来拍板。”中心广场位于湖南路与山西路的交接点上,地上十层是太平洋百货。其中包括四曾裙楼,第一层是餐饮中心,大娘水饺、kfc、味纤拉面、上岛咖啡等等,第2层到4层为底下停车场,地上九层到21层为办公楼。顾良宇所找地办公地点。位于中心广场的十八层,半个楼面,面积有一千多平方米,有基本的办公设备,年租金高达127万。业主拥有18、19层楼的产权,也愿意将18层的产权分割出售,要价980万。其中包括地下停车场地18个车位。张碧均、邵兵看了,都很满意,不过还要等林泉拿注意。林泉听了顾良宇介绍情况,对钱薇说到:“走。我们也去看看去。”钱薇说到:“楼下就是太平洋百货,又挨着湖南路,下班就可以去购物,逛逛就到步行街了,美食一条街也不远。你还犹豫什么。我作为公司的高级主管,绝对要投一票。”对与钱薇着种女性本能去投票的人总是不霄一顾,林泉跟顾良宇到中心广场看了一眼,也觉的很满意。一湖南路为中心的几平方公里区域,是着座城市的第2商业中心,云集了包裹太平洋百货、中天广场等四家大型购物中心,还有步行街与湖南路中心段更是聚集了数百家品派专卖店,美食一条街、图书批发中心、电子一条街都围在湖南路的周围,作为着一地区的中心建筑之一,建成投入才3年时间。8千元的单价绝对算不上高,中兴广场是经济过热的94年开始施工建设了,开始卖楼花时的售价高达1万一平方米,遭遇宏观调空,差点造成资金链脱节,所幸将余下地楼盘降到7千贱卖出去。去年房地产开始升温,是以商品住宅为发端的,办公楼的楼价并没有多大的变化。
七皇弟乖乖让吾爱/七皇“弟”,乖乖上榻 魏修贤穿越回来了 遮天:女帝傲世行 [重生星际]异兽废柴+番外 揣着包子去种田(军) 重生之温婉(上) 重生星际也悠哉 朕,剩者为王 你有权保持沉默 重生之少年成名任务+番外 异兽废柴+番外 叶罗丽之咏域之主 嫡女重生记(下) 爆宠火妃之狂医七小姐 机械师是个高危职业【星际】 重生之星际小药师+番外 大着肚子奔小康+番外 [重生末世]第一夫人+番外 [重生星际]地产农林大亨 星际双修指南
绝美战地女军医禁欲军官八零先婚后爱双洁沈稚欢惨死在除夕夜,家中遇险,偏心的父母护着姐姐,毫不犹豫把她推了出去!再一睁眼,她重回19岁那年,姐姐非要换亲妈!谢澜深受了重伤活不长,让妹妹守寡,我替她去顾家,我愿意当后妈!沈稚欢反手拿起棍棒,当场暴打全家!想换亲?先断亲!拿钱!签!临死前家人丑恶的嘴脸还...
馅饼,说好的豪门风云世家恩怨呢?有。自己看书!馅饼,说好的江湖快意儿女情仇呢?有。自己看书!馅饼,说好的纨绔嚣张衙内跋扈呢?有。自己看书!馅饼,说好的狗血装逼扮猪吃虎呢?有。自己看书!馅饼,说好的医卜星象天机莫测呢?嚓,你有完没完?有,都有!不会自己看书啊?好,我看书去了,看得不爽,削你!那看得爽了呢?要不要给票?...
这是一朵表面白莲内心食人花受与疯批切片老攻相爱相杀的故事。演员楚时意外进入了无限世界,与新人玩家不同就算了,居然让他玩起了角色扮演!副本一顺序已调整任劳任怨捞起自己的老本,尽职尽责扮演着娇柔做作的人设。BOSS想他想他想NPC好漂亮的小东西~玩家他好娇,我好喜欢。副本二已完工凝视着和上个副本毫无差...
前世,真千金盛敏敏刚出生被恶意调包,过了12年牲口般的农女生活。12岁被接回盛府,亲生父母,3个嫡亲的哥哥无条件地偏宠假千金,最后盛敏敏跟自己刚出生的孩子被假千金活活烧死。今生,盛敏敏与亲生母亲互换身体,她决定以母亲的身份整死假千金,3个哥哥跟所有仇人盛敏敏心情不爽逆子,逆女,跪下!扑通几...
万订爆款,火爆爽文有一刀斩杀黄金巨龙的低等骷髅种有身怀十大宠兽秘技的看门土狗更有自称为神的打工妹这是一个得到系统开店,在破碎远古培育宠兽的故事。当荣光覆灭,血脉逆流,昔日的存在将再度回归,一切都是毁灭!...
时锦从小长在白云观,十五岁时跟随萧家家主萧鹤川回京。二十二岁的萧鹤川看着面前娇娇小小的小孩儿你跟着行远叫我爸爸也可以。眼底毫无波澜的时锦你要是觉得你七岁的时候能生下我,我是不介意叫你爹的。萧鹤川二十五岁的萧鹤川面对出落的亭亭玉立的时锦锦锦时锦爹爹萧鹤川卒...