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这些话明年都将应验,但此时确实都是老开瞎编的话,叶昭当即揭穿:“养猪场在我们食堂拉潲水,我听说他们明年打算扩大养殖数量,短期内不可能搬走。”
老开:“……”
这块起皮中间还有一个小土坡,他们往小土坡走去,叶昭问:“这地皮有名字吗?”
老开忙道:“听老一辈的说,以前这地方种了很多紫竹,都叫这里紫竹林。”
紫竹林?名字还挺好。
叶昭爬上那个土坡,三千平方看上去并不算很大,但一栋板式楼,还能有个小广场,足够了。
想想在这个未来有四条地铁线上盖的地方建一个下面底商,上面住宅的大楼,起码建个七八层,天天躺着收租,简直完美。
如果二十年后的叶昭回过头来看看现在的自己,一定会说她一句,土老帽!就这格局?
但眼下的叶昭觉得这已经完全足够,她不贪心。
看着紫竹林地块被垃圾场、养猪场和收破烂的夹攻,叶昭又找到了一个新槽点:“你们这地皮不方正啊,是块梯形。”
泥猛指了指东南角上的蓝棚道:“让你朋友把梁婆那块收破烂的地也买了,刚好就是个方方正正的四方形。”
当年老开收地皮的时候也几次三番上门找梁婆,想把她地皮买下来,凑个四方形,但梁婆态度坚定,就是不卖。
以梁婆的脾性,是不可能改变主意的。
但老开也不能跟叶昭说实话啊,只道:“梁婆年纪大了,收破烂还能收几年?把我们这儿买下来,再把她家的一买,这块地啊,简直了!”
他老母的!老开心里怒喊,简直了!这他妈就是个坑货坑钱地皮!
叶昭嫌弃地摇了摇头:“难怪这地皮挂出去三年都没卖掉,环境确实太差了。”
泥猛:“这地段虽然不好,但你买了放他个十年八年,肯定不比别的地方差太多。垃圾场和养猪场现在不搬,以后肯定会搬的嘛。你有眼光,这地皮推荐给你朋友,他以后肯定赚大钱。”
恨不得马上把地皮甩掉的老开,违心道:“要不是我急钱用,我真想囤他个十年八年。”
“多少钱嘛?给个合适的价钱,你之前说的那个价肯定不合适。”
老开:“190元每平方,再低我就亏太多了,我是200元买来的,贴了三年的利息。”
叶昭笑了,这些中年老油条真是谎话张口就来,“开婶刚才说,你们是120元买来的。”
尼玛!老开心底暗暗骂了句败家臭婆娘!
老开只能无力辩驳着:“她不懂,她瞎说的。”
叶昭:“开叔你给个实价,谈妥了,我好跟我朋友说。”
老开再让一步:“180元每平。”
叶昭往山坡下走去:“你没诚意。”
老开跟上去:“全深城都没这样的价钱,这可是关内啊,要不你去别的地方问问价先?”
叶昭顿住脚步,回头道:“开叔你不想把地皮卖给我……朋友?”
“当然不是!”
泥猛做和事佬,小声跟老开道:“能卖出去就不错了,你还抬价。你得让小叶在中间也赚点钱啊。”
谁不想赚点钱呢,老开咬了咬牙:“170元,不能再低,再低我真得贴利息。”
叶昭可不是吃素的,她掐指一算,道:“我算了一下,你利息最多年化8分,那么你成本加利息是44万多……”
老开想要吐血,这小妮子厉害,这都算出来了,这是打算一分钱都不给他赚啊。
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