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第192章 到蓉城买下两个车位(第1页)

回到渝市。

发现于是的两家酒店都比较平稳了,特别是【自由自在酒店】圆润店五楼的大饭店,也陆续有了回头客,周末也开始陆续有婚庆等宴席了,这家饭店已经不需要每天亏小一万元了,能够基本做到收支平衡或者微亏状态。这是非常好的迹象。

而在渝市的五个充电站,除了忠信国际小区门口的充电站依旧是每天亏损之外,两家酒店门口和市场门口的这四家充电站,生意都非常好,充电站的利润率远高于酒店。

而这次的元旦,位于芙蓉古镇及张家界武陵源的酒店,四家景区酒店生意都非常好,都是一房难求的境地。这是我第一次深刻体会到,景区酒店和普通酒店的区别。

下一个法定假期,就是新年长假了,在渝市过年还是返回粤省过年,将是我要尽快决定下来的事情。

这天,我在法拍网上看到一个蓉城的一个停车场在拍卖【二拍:蓉城郫都区郫筒镇西大街xxx号富豪广场小区地下负一、二层共计694个车位】,

终于让我看到了进入蜀省投资的机会。

仔细查看了法拍网上的竞拍公告:

建筑面积共计.81㎡(负一、负二层)

议价:4004.3万元;起拍价:2402.58万元;保证金:200万元;增价幅度:10万元(及其整倍数)

特别说明:.车位目前均未办理产权证,处于预售状态。

这个停车场符合我要整体打包的要求,但是唯一不太满意的是,这是一个住宅小区的地下停车场在拍卖,不是商业楼的停车场。目标客户主要是就是小区的住户。

我需要到蓉城实际调查一下,才能够确定是否值得拿下这个停车场。

我快速安排魏金晶返回深市负责龙华工厂改酒店的装修工作。

而我自己当天则买了从渝市到蓉城的高铁票,两个城市才间隔三百多公里,高铁也就一个多小时。

当我走出蓉城的高铁站后,直接拦了一辆出租车到郫都区郫筒镇西大街的富豪小区,我要实地调查走访一下这个小区的具体情况,以尽快确认是否值得我花两千多万去打包买下这个小区的停车位。

我在小区外面的一家房产中介门店的中介口中,获悉了旁边这个富豪广场小区,2013年建成,总建筑面积仅16万平方米,总共有1185户组成。整个小区有5栋高层,入住有80-90%左右。

小区总户数1185户,总停车位数量为694个,虽然小区已经建好了快10年,但是因为开发商将地下停车场抵押给银行,导致整个停车场都没有办理下房产证,目前住户要使用停车场,只能够向开发商租赁,并没有办法购买任何一个车位。

这个停车场的最大风险是就是办理证件难度大一点,仅此而已。

经过两个多小时的实地走访调查了这个小区,我决定立即拍下这个停车场。

但是离正式上拍还有几天。

我决定先在周围找一家酒店住下来,

蓉城酒店价格比渝市的稍高一点,这应该是蓉城的酒店行业竞争没有渝市这么大导致的。

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