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一切步入正轨,陈飞机又开始了学校的无聊生活,偶尔和刘莉调情一翻,有空就给李佳怡打电话聚一聚,周末也许会抽空去镇上看看刘欣,小日子倒也不错。
这样的日子过了差不多一个月,前期两栋楼已经起来四层了,饶是陈飞机不准备销售,不过政策上也说不过去了,无奈之下,盘龙的销售中心正式成立。
林立公司销售已经进行得如火如荼了,这年代城市户口很难,所以想在城市里买房的很多,先富起来的一批人无论是靠什么富起来的,都想拥有一个城市户口,现在房子销售虽然赶不上后世那么火热,不过却也不差。
“还是打听不到陈德强在干什么么?”林国立对陈飞机的恨意很高,每次路过聚合消防公司看到李佳怡的美貌时,他就恨透了陈飞机。
“老板,陈德强不开口,他下面的人谁敢乱传他的事情啊?”
“唉!”林国立叹了口气,这段时间房子销售不错,他的资产噌噌噌的往上涨,心里的底气也足了起来,可是看到陈飞机的十几栋楼,他就明白自己和对方的差距太大了。
“对了,老板,盘龙房产开始售房了!”司机递过去一个消息,这种只要有心就能知道的消息他还是不介意给林国立透露的。
“是么!开卖了啊!”林国立笑了笑“走回公司!”
“最近销售情况怎么样?”林国立身边围着一堆人,看着公司的沙盘。
“很好,照这样下去,下个月我们就可以再开四栋楼了!”
“嗯,盘龙房产开始销售了知道么?”林国立看着面前的沙盘,满意的点了点头。
“已经听说了,他们的户型比我们好,而且绿化面积也更多!”
“这个不是重要的,人们买房都是看价格,谁在乎你绿化、户型这些?”林国立笑道“今天开始推出优惠活动,一平米降五十,后期的房子也可以先订购嘛,一平米少一百,我相信这个价格人们不会拒绝的!”
“林总,这样的话,我们赚得就少了很多了啊!”
“少赚点不要紧!”林国立笑道“趁着现在房子好卖,摊子可以铺大点嘛!只要后期的房子订购的一多,我们就继续拿地,到时候量大了,多的都能赚回来!”
盘龙公司房子的售价本来就比林立公司高五十左右,林立公司一降价,原本还想看看盘龙楼盘的人通通转移到了林立公司去了。
“林总,果然,原本人们还在观望,可是盘龙公司定价一高,大家立马觉得房价要涨了,然后我们一促销,这三天的成交量已经有二十套了,期房卖了十五套,预定期房卖了五套!”
“哈哈,趁着这股风大力推预定房,联系土石方的,先挖几栋出来,这些人看着动工了,就更愿意交钱了!”林国立笑嘻嘻的说着,等和经理交待完了之后,自己一个人站在窗边“还是太年轻了啊!”看着外边的工地,笑着说了这么一句。
林立公司现在上下一股干劲十足的样子,销售好就代表效益好,都想着年终能拿到多少奖金。
“陈总,我们售楼部开盘三天了,一套房子都没卖出去,来问的人倒是不少,可是一听价格就都走了!”陈华电话里显得有些着急,和林国立了解盘龙一样,陈华也对临近的林立公司做了一些了解,知道现在林立公司销售一片大好。
“嗯,就这些么?”
“你看我们是不是也降价销售啊?”陈华试探的问道。
“不急,他们林立不是卖得好么?再给他加一把火,一平米再涨一十上去!”陈飞机笑道。
“啊!”陈华不懂了,明明现在这个价都卖不掉还要涨价!
“去安排吧!”陈飞机没有解释,现在雾都真的懂房产行业的人不多,就连林国立这样的人也是一知半解罢了,陈飞机在房产行业做了二十多年,自然不是现在的林国立能比的。
陈飞机甚至都已经看到林国立买入大块地皮的笑容了。
当然如果房价按照正常发展,林国立这样做也不是不行的,可是陈飞机知道,要不了多久房价就会迎来一波暴涨,房价涨涨的当然不止是房价,从工人工资到材料都会有一定幅度的涨价,林立公司现在把房子预售了太多,如果再拿地的话,当涨价的时候遇到狙击很容易就资金链断裂了。
到时候银行贷款、材料费、人工费,足够把林立这样的公司拖垮了。
果然盘龙的房子一涨价,林立公司的房子更好卖了,而且还是涨了五块一平米这样卖的,先买房的笑了,后买房的急了,火热的销售情况让林国立笑得脸上都开花了。
一个月后,林立公司如同陈飞机预料的一样,不但一期地皮全部开建,而且又在旁边拿下近百亩地,看样子是要大干一场了。
所有人都觉得林立公司崛起了,比后起之秀的盘龙公司有远见多了,虽然降价损失了一定的利润,可是一下拿了百亩地,这在雾都都是前无古人的壮举。
林国立站在自己办公司旁边,畅想着美好的未来,百亩地,什么概念,只要自己把这个楼盘弄好了,到时候别说陈飞机,就算陈德强在自己面前也得盘着“盘龙,盘龙,哈哈哈哈哈哈哈,可不是得盘着么!”
现在的林立公司基本上就是房地产里面的大爷,不但供货商只要签了合同就愿意供货,钱啊,不急林总什么时候有空结一下就行了,货呢,只要林总一个电话,随叫随到,就连银行贷款都是这样,利息给你权限内最低的,还款?不急,你续贷呗!
又过了一个月,陈华呆不住了,因为公司账面上的五百万只剩下不到一百万了,房子一套没卖出去,也不知道陈飞机怎么想的,两个月的时间非但不降价,反而涨了两次,不但自己没销售出去一套房子,反而大幅度的刺激了林立公司的销售。
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