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距离那场地皮拍卖已经过去了四个多月,京城也由盛夏转入到了深秋,四合院中的几棵树木均已开始落叶,在院子里扑上了一层金黄色的树叶。
今儿的四合院比较热闹,因为中秋节就要到了,秦风这次也没组织在外面聚餐,干脆把所有人都请到了家里。
“秦风,我说你小子越来越让人看不透了啊?”
李然一脸感慨的看着秦风,他前几个月去鄂省主持发掘一个古墓,一直都没在京城,直到前几天回来之后,才听闻了秦风的一些事情。
听到李然的话后,秦风一脸委屈的说道:“然哥,咱们可是一起泡过澡堂子的,我全身上下可都被你看过的呀。”
“一边去,哥哥不好这口。”
李然没好气的瞪了秦风一眼,说道:“你那房地产公司是怎么回事?这不声不响的都要开建了,竟然都没知会哥哥一声……”
李然虽然不太喜欢参与到京城世家子弟的圈子里,但也认识一帮子帮闲,他回到京城后才知道,敢情这一段时间,秦风在京城出尽了风头。
拍得那块地皮,只是在房地产圈子里引起了一些轰动,但是秦风接下来的动作,却是让很多人都跌破了眼镜。
在成功拍下地皮之后,秦风马上就动作了起来,仅仅只用了半个月,就完成了土地拆迁的申报工作,由何金龙的拆迁公司,承接了那片老城的拆迁改造工程。
曾经让政府都吃了瘪的拆迁项目,自然不被外人所看好的,几乎所有的地产公司,都在心里想着要看华扬地产的笑话。
但是让谁都没想到的是,何金龙的拆迁公司,一没使用暴力,二没借助政府,居然只花了三个多月的时间,就和所有的住户签订了拆迁协议。
在那些住户搬出去之后。拆迁公司用了一个多星期的时间,就推平了旧房,但让人意外的是,华扬地产并没有急着开挖地基,而是在那块地皮的四周,拉起了高高的围墙。
在这些围墙的墙体上,华扬地产做了大幅的精美喷绘画面,喊出了城市中央高级别墅的口号,宣称将历时三年,打造中国第一豪宅。
熟悉地产的人都知道。只要是资金到位。建房子其实是很快的。几十层高的大楼几个月的功夫都能建起来。
而且做房地产,最怕的就是周期过长积压资金,如果是那样的话,仅是银行贷款所需支付的利息就能拖垮很多公司。
所以在华扬地产喊出这个口号之后。几乎所有圈里的人,都认为华扬地产脑子坏掉了,用时三年去打造一个别墅区,那房屋的成本将会高的吓人。
不过让这些人都没想到的是,华扬地产随后又抛出了销售楼花的消息,不仅每平方售价高达八万rmb,而且条件十分的苛刻。
按照华扬地产列出的条件,想要购买别墅的人,不但要有钱。还要有一定的社会地位,居然把订购一些国际顶级限量名车的条件都列入了进去。
华扬地产的这一举措,更是让眼镜跌落了一地,从进入到市场经济之后,就转入到了买方市场。商家都是想千方百计的把东西给卖出去,还没见过像华扬地产这么多限制的。
如此一来,众人愈发不看好华扬地产的这次商业行为了,很多人都推断,或许等不到别墅区开发出来,华扬地产可能就破产了。
但是让事实又出乎了众人的意料,在华房地产放出风声之后,前去询价并且有意向购买的人,居然高达数百人,这些人并且都愿意支付高昂的订金。
秦风此次将众人聚在一起,一来是趁着中秋节的机会大家聚一聚,二来也是为了楼盘推广成功庆功。
因为秦风在华扬公司的第一个项目还没启动,就已经将近十亿的款项收入囊中,未来几年秦风根本就不可能有资金上的压力。
“这事儿金龙是首功!”
听到李然提及华扬地产的事,秦风笑了起来,说道:“要不是金龙他们拆迁工作完成的好,后续的推广都只能胎死腹中了。”
对于此次开发,秦风也是冒了不少险的,拆迁补偿就是他所要面对的第一个问题。
不过何金龙的确有办法,只用了短短的几个月的时间,就把那里的钉子户都给拔掉了,而且还没出现什么上访告状的事件。
“秦爷,我们就是吃这行饭的,这点事还做不到的话,那干脆回家种地去得了。”
听到秦风的夸奖,何金龙笑了起来,看了一眼儿子,说道:“博辉,知道老子的工作也是有意义了的吧?如果不能保证拆迁工作的完成,你们那房地产也没办法开发出来……”
对于儿子不愿意接自己的班,而是跑到秦风公司去打工,何金龙一直有些耿耿于怀,总是时不时的想教训何博辉几句。
“爸,这两者根本就不能比的。”
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