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第二百四十五章 蛇吞象下（第4页）

到底是做了几十年生意的人了，一听秦风的话。原本颓废不已的方雅志，脸色瞬时一变，身体从床上坐直了，刚才的秦兄弟，也变成了秦老板了。

秦风点了点头，说道：“有点兴趣，上次我和周老哥去您那店，就是看看环境的。”

听到秦风提起环境两个字，方雅志眼中的精光顿时褪去了，秦风这真是是哪壶不开提哪壶。这“剪刀煞”的风水格局，岂不说的就是环境吗？

“秦兄弟，你是老周的朋友。这事儿我也不能骗你。”

方雅志靠回到了病床上，声音虚弱的说道：“这家店铺犯了剪刀煞，风水不是太好，我老方不能做蒙骗朋友的事情。”

其实方雅志对那剪刀煞的说法，此刻也是深信不疑。

自从开了潘家园的分店一年多之后。方雅志的生意就开始逐渐走下坡路，近两年更是霉运连连，在赌石市场一败涂地，如今连自己都躺在了病床上。

“方老板，这事儿我听说了。”

秦风脸上露出一丝淡淡的笑容，说道：“剪刀煞并非不可破解。只不过需要一笔花费，如果方老板愿意转让，也不是不能谈……”

“什么？可以破解？需要多少钱？”听到秦风这话。方雅志又激动了起来，现在潘家园店已经成了他的一块心病了。

“三四百万吧？”秦风随口答道。

“三……三四百万？”方雅志脸上露出了苦色，别说三四百万了，他现在连三四十万的现金都拿不出来。

“秦老板，不知道你想怎么接手这家店呢？”

断去了自己破除剪刀煞的想法。方雅志看向了秦风，现在他的事情早已在京城传得沸沸扬扬。怕是除了面前这个初生牛犊不怕虎的年轻人之外，再也没有人愿意接手那家店了。

“方老板，这话不应该您问我吧？”

秦风闻言笑道：“您当年和那家店签了十年的协议，现在还剩下三个年头，能转出去多少钱，您老自然心里有数的。”

最早一批在潘家园做生意的人，大多都签的十年协议，那时的租金十分便宜，不过随着潘家园生意的火爆，这些年也相应提高了几次，和周立洪说给秦风的差不多。

“秦老板，在商言商，说实话，我那店先期装潢投资就花了一千两百万，店里的家具摆设全都是檀木打制的，这过了七年，我给你折算掉八百万，你看如何？”

原本方雅志是想将潘家园的《雅致斋》做成老方家的总店的，所以在建店之处不计成本的将其装潢的美轮美奂，在当时引起了很大的轰动。

但是方雅志也没想到，这仅仅只过去了七年，被他许以重望的“百年老店”，就走到了尽头，面临着关门转让的结局。

“三百万？加上剩下三年的租金，那就是四百万左右了？”秦风闻言摇起了头，说道：“方老板，这价格不合适!”

没等方雅志开口，秦风紧接着说道：“且不说我要花费三四百万破除那风水局，就是那装潢费用也不合理……

如果这房子是您买的，装潢费可以折算，但您也是租的，我三年到期干不干还不一定，如果把装修费折算进去，我一年等于是一百多万的租金，您觉得合适吗？”

秦风这番话一出，方雅志顿时沉默了下来，秦风虽然是在侃价，但他说的很在理，这装潢不是房子，一人一个口味，它是无法保值的。

“那……秦老板，您能出个什么价呢？”

方雅志一脸苦涩的问道，现如今这潘家园店就是个烫手山芋，只要有人愿意接，方雅志也顾不上那么多了。

“秦老板，我只能出店铺三年的房租，别的条件我真的没法答应。”

秦风的语气十分坚决，话说他手头一共就一百多万，到时还需要对那店铺做一些简单的改动，根本就不可能考虑什么装修折旧费用的。

“三年的房租？那……那我一千多万的装潢，岂……岂不是都打水漂了？”

方雅志脸上露出了绝望的神色，如果是这种结果，他宁愿就一直将《雅致斋》关门下去，反正房租交了三年的，他也不怕市场管理处来赶人！

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