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很多投资者总是在行情最好的时候下重注,
房地产投资也是,
一夜之间房价可以大涨最是刺进购买欲望。
房东在卖房子的时候经常毁约加价。
只要够得着买入条件就敢上车。
在2022年之前排队买房的新闻非常多,
连幼儿园小朋友都知道买房者能够赚钱。
看的一个网上买房者的故事:
一个女人跪在地上崩溃大哭,
我活不下去了,贷款368万,
房子降价还不到300万,你让我怎么还?
一个时代结束了,同样的悲剧正在不同的城市上演。
有一个人自述自己的资产有1000万,
但今年,他们说剩下100万了。
原先说自己有1000万,
是因为有三套房子,这市场价值就这么高。
没算500万是贷款。
他们家庭年收入40万(包括房子的租金收入),
加上3套房还在升值中的底气,
但这两年,房价跌了40%,
两年前,资产千万,月入40万,
这应该是标准的中产阶级了吧。
但这三年房地产暴跌30--40%,
也就是说三套房子的市场价只有600万了,
但负债不会减少,那么净资产就剩下100万了。
假如房子再降个20%,不到500万,
就像的那个女人一样,贷款比房价还多,
一辈子的积蓄化为乌有,还倒欠银行的钱。
工资呢大概可能连房贷还不起,
一个中产阶级就这样被消灭。
这是当前正在普遍发生故事。
中产阶级的主要财富就是房子,
随着房价的崩盘,
一大批中产阶级正在被消灭,变成了无产者。
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