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“是的。”方君彦点了点头。
对方的话让杨文的脸色顿时阴沉了下来。
“书记你也知道,这些老板套取预售款用途都是不太会把全部的钱用在建造楼盘上,这就导致他们套取出来的预售款不是花了一大部分,要么就是花完了,要么就是所剩不多。”“所以现在他们想要把预售款全部还出来,的确是有些难做,一旦他们砸锅卖铁的还预售款的话,可能会导致停工的情况出现。”
“所以他们请求的意愿是,先还一部分的预售款,其余剩下的,他们想办法逐步还。”
“至于还有六家拿不出钱还预售款的,他们这些都是小型房地产企业,都是靠着预售款去建造楼盘,这就导致他们要是砸锅卖铁还预售款的话,后续的工程也是干不下去了!最后的结果就是停工。”
“我还从这六家拿不出钱还款的老板谈话当中感觉到,他们话里话外是有点想要拖延下去要么就是想撒耍无赖的意思了。”方君彦一脸蛋疼的道。
妈的,这些都是那些该死的监管不严的情况导致出来的一系列问题。
如果不是监管不严的话,这种小老板根本就没有资格进军房地产行业。
就是因为监管不严,给了他们巨大的漏洞。
导致这些人敢铤而走险。
只要可以套取出来预售款,那么大概率都可以把楼盘建成,大卖,大赚一笔。
只要其中不出什么太大的问题。
这个操作大概率还是行得通的。
当然,如果楼盘不好卖的话,那么也是会瞬间变成烂尾楼。
因为这些小老板就是靠预售金来建设楼盘,如果预售效果不好,卖不出什么楼盘,他们哪来的资金继续建楼盘,所以这种楼盘房企是最容易出现烂尾楼的!
杨文看了看资料,等他看完之后就发现,其中承诺立马填补预售款的房企,都是有实力的大房企,它们在省级各个市,甚至县都有它们的楼盘,甚至外省,所以它们麻利的要还与预售款,这是在情理之中。
剩余愿意偿还一部分的四家房企,中等规模,一部分是市级,或者是县里比较有实力的老板开的房企。
“告诉这四家愿意偿还一部分预售款的房企的老板,就跟他们说,我也不是不讲理的人,我可以接受他们先偿还一部分,但是至少要偿还6成预售款!”杨文沉声道。
“如果达不到六成,那么不好意思,到时候该走什么流程就走什么流程,还别想拖延什么的,我动了真怒,一切流程从简!”
“该罚款的罚款,该坐牢的坐牢!绝不姑息!”杨文一脸严肃的道。
违规套取预售款,这可不是小事,这可是有明确的规定的。
数额大的话,那就是三年以上七年以下,甚至七年以上。
他不信这些老板会走到坐牢这一步!
如果对方真的想走这一步他也不怕,有的办法让他们吃不了兜着走!
自己既然已经要铁了心要整顿房地产乱象,那么肯定是要整顿到底,谁来也没用!
“告诉他们我的意思,希望他们识趣一点,好自为之!”杨文沉声道。
看到杨文如此语气,如此表情,方君彦也明白杨文这是动了真格!
是铁了心要把预售款给拿回来!
“好的,我知道该怎么跟他们谈了,这件事情我会办妥!”方君彦也是打了包票。
有杨文这个态度,他也是有了巨大的底气!
毕竟这两天这些个老板也都是多多少少找了些人跟他打探口风,甚至一些同僚或者是市里面一些人也是帮这些个老板们说好话。
比如说让他多多宽限一下时间,又或者是多通融一下,还个一两成意思意思得了!
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