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第312节（第1页）

&esp;&esp;聊了一会儿天，张晓亮翻出了一份材料，递给了方志诚，汇报道：“这是您要的银泰集团的资料。”

&esp;&esp;方志诚随意翻了两页便合上，叹道：“果然不出所料，银泰集团背后是金家。金锋是想通过自己担任同城办主任之便，帮助自家产业做大做强。”

&esp;&esp;张晓亮眼中露出愤然之色，道：“以公谋私，这家伙实在太可恨了。”

&esp;&esp;成浩没好气地看了一眼张晓亮，暗忖这家伙还真会演戏，以公谋私的事情，你干得可不少。他蹙眉沉思许久，道：“方区长，现在我们有些被动，因为区里已经跟对方签过合约，虽说没有走政府审议这个程序，但邓书记是咱们霞光区的一把手，他是有权力这么做的。”

&esp;&esp;一把手有拍板的权力，无论是在党务工作还是政务工作上，即使明知邓少群在处理此事上程序有问题，但大家却没有太多的办法。而且从表面上来看，邓少群招引了一个商家落户本地，这可是功劳一件。

&esp;&esp;方志诚沉思片刻，道：“如果银泰来东台投资，肯定不会建设他们不熟悉的主题公园，而会投资房地产。在琼汉同城化边缘地带投资房地产，这并非一个合理的规划，因为同城化项目原本就包含大量的商用地产和住宅地产，若是银泰还在这一领域投资，这样会出现饱和，不利于区域经济的平衡发展。”

&esp;&esp;成浩认同道：“从未来几年的发展趋势来看，全国的房地产恐怕都会陷入窘境。”

&esp;&esp;从04年起，房地产便开始大热，到了08年，房地产虽然看上去还发展迅猛，但事实上，不少官员已经意识到其中的风险房地产的泡沫已经越来越明显，现有商品住房的空置率非常高，然而不少政府卖地已经卖到了十年之后需求，也就是现在建造的房子全是给十年之后买房的人，谁敢保证，这十年不会有什么变化？从今年的金融危机便看出一二，经济萧条，影响到了一些炒房大买家，不少曾经热销的楼王也卖不动了。

&esp;&esp;思忖许久，方志诚轻叹一声，道：“现在我们只能选择一些比较激进的方法了。”

&esp;&esp;成浩微微一怔，沉声问道：“方区长，你不会要闹到市委吧？”

&esp;&esp;方志诚眼中露出一丝决然之色，沉声道：“如果是其他的事情，我或许可以让一步，但这事关未来整个霞光区能否有条不紊的发展，我必须要坚定不移地往前迈出这一步。”

&esp;&esp;已经签好了合约，方志诚若是闹到市委，恐怕也没什么用，否则的话，谁来承担合同里，违约产生的损失？

&esp;&esp;合同都已经签了，又不能毁约，还怎么谈？

&esp;&esp;成浩与张晓亮对视了一眼，流露出无奈之色，知道方志诚的倔脾气又上来了。不过，这次他们并不看好方志诚的决定，因为这完全没有丝毫扭转的余地。

&esp;&esp;……

&esp;&esp;下午三点半，方志诚走进了夏兰山的办公室。夏兰山让秘书给方志诚泡了一杯茶，然后坐在沙发上，面带微笑道：“好像这还是换秘书那点事儿

&esp;&esp;夏兰山很快意识到自己中了方志诚的激将法，眉头微微一拧，收敛了怒气，平静地望着方志诚，他知道方志诚肯定有其他的想法，这个年轻人虽然做事冲动，但并非无脑之辈，很多问题考虑得很周全。

&esp;&esp;惹自己愤怒，只是希望让自己关注到此事的重要性，方志诚不害怕夏兰山反对自己的观点，只害怕夏兰山漠然地看待这件事，对于方志诚与邓少群的争斗，不闻不问。

&esp;&esp;方志诚笑了笑，很快缓和了办公室的氛围，道：“夏书记，首先我必须给您道歉，刚才我的态度与语气很不好，不过，也是太过着急的缘故。因为眼睁睁地看着公权力被某些人捏在手中，成为谋私的工具，我只剩下愤怒。”

&esp;&esp;夏兰山叹了一口气，解释道：“志诚，我知道你是什么意思，不过，现在也没有其他办法啊，毕竟合同已经签了。”

&esp;&esp;方志诚脸上露出郑重之色，道：“夏书记，如果你支持我的话，我愿意解决违约金的问题。”

&esp;&esp;夏兰山这才恍然大悟，方志诚为何要激怒自己，这是一步步地想让自己转变态度，支持方志诚的工作。

&esp;&esp;如果方志诚一开始就提出，由他来想办法解决违约金的问题。夏兰山不一定会表态同意，尽管现在邓少群已经疑似叛逃出自己的阵营，但毕竟邓少群还对自己有利用价值。

&esp;&esp;但方志诚一步步地紧逼夏兰山，甚至不惜使用激将法，这让夏兰山现在骑虎难下，没办法驳回方志诚的要求。

&esp;&esp;夏兰山淡淡地笑了笑，道：“看来你是打定主意要撤回之前签订的那个合同了。也罢，如果你能够解决违约金的问题，我可以同意毁约。不过，这可不是一笔小数目啊。”

&esp;&esp;虽说是十来亩地的小项目，但投资金额也有十亿左右，合同的违约金在项目投资额的百分之三左右，也就是要给银泰集团支付奖金三千万的违约金。方志诚是想将成本压在其他投资商身上吗？投资商可没有那么傻，不会承担这笔额外的支出。

&esp;&esp;方志诚信心十足地承诺道：“夏书记，只要您愿意支持我，违约金我会解决。给我三天时间，我会给你方案。”

&esp;&esp;夏兰山颔首道：“三天之后再议吧。”

&esp;&esp;出了夏兰山的办公室，方志诚的脸色变得异常凝重与严肃，他刚才给夏兰山的感觉，自己是有办法解决违约金的问题，但事实上，他暂时还没有很好的办法。

&esp;&esp;三千万可不是一个小数目，虽说同城化项目潜力无穷，但没有投资商愿意额外多支付三千万拿下同城化项目的入场券。而且方志诚计划是让玉茗传媒集团投资这个项目，以玉茗传媒集团与方志诚的关系特殊，传媒集团想要在那块地建设主题公园，但方志诚是不可能让玉茗传媒集团承担这笔费用。

&esp;&esp;最好的方法，与银泰集团达成和解，让他们不要违约金，同时解除合约。

&esp;&esp;但是邓少群和金锋为了这个合约，花费了许多心思，想要让银泰集团无条件节约，这怎么可能呢？

&esp;&esp;方志诚给张晓亮打了个电话，知己知彼，百战不殆，必须要知道银泰集团的底细，才能制定出精准的计划。

&esp;&esp;张晓亮手中拿着一份材料，他知道事情的紧急程度，汇报道：“方区长，我刚才安排人到工商和其他部门调查了一下，银泰集团还没有在汉州注册，现在只成立了一个办事处。办事处的员工也只有十个人而已，前期的工作还没开展，估计要到每年五六月份才会启动项目建设。”

&esp;&esp;方志诚继续问道：“银泰有没有什么弱点，比如资金或者信誉存在问题？”

&esp;&esp;张晓亮为难地说道：“我还没有来得及查这些，我等下便去查找更多的资料，再及时与你汇报。”

&esp;&esp;方志诚点了点头，道：“有什么消息，立刻告诉我。”

&esp;&esp;现在只有三天的时间，如果过了这个时间，夏兰山恐怕就不会再帮助自己。方志诚现在还没有头绪，但他确定，事在人为，肯定还有转圜的余地。

&esp;&esp;回到办公室之后，商燕给方志诚泡了一杯茶，然后请示道：“老板，我想跟你请几天假。”

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