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第33节（第3页）

&esp;&esp;“自家住的房子，舒服最要紧。我宁可多花钱在装修上，因为高房价是给别人看的，好装修才是自己使的。”刘思宽条理相当清楚，“有些五六百万的房子，20万不到的装修，不是本末倒置么？”

&esp;&esp;道理是这个道理，但买房时的小气与装修时的豪气混合在一起，很违和啊！

&esp;&esp;“你觉得户型怎么样？”刘思宽再次询问顾盼的意见，“我喜欢左边主卧的格局，主卧旁边那间房可以做书房。客厅右边两间房将来做儿童房，刚好厕所在右边。这样两代人的生活区域能有明确的界限。很少见的户型，设计师非常有想法。”

&esp;&esp;“很好。”顾盼赞成刘思宽的看法：“预算超的不多，看二手房犹豫不得。喜欢的话，你可以下定了。”

&esp;&esp;刘思宽果断转身喊刘惠：“时代公寓交通不好，318万太贵了，有没有的少？”

&esp;&esp;刘惠苦着脸说：“先生，318万已经很优惠了。您看了一个多月的房，肯定没有比这套更好的户型。又方正、公摊又小。原先是业主自住，如果不是缺钱，他都不舍得卖。你看房子的装修，真的维护的特别好。”

&esp;&esp;“业主缺钱？”刘思宽眼睛一亮，“着急用钱的那种？”

&esp;&esp;“是的，所以他想尽快出售，否则这套低于340万不考虑的。”

&esp;&esp;“可是现在公积金贷款很慢啊，最快三个月起。”

&esp;&esp;“是啊，”刘惠期待的看着刘思宽，“假如刘先生走商贷的话，业主愿意做出点让步。”

&esp;&esp;听到这话，刘思宽笑的露出一口白牙：“那，如果我全款呢？”

&esp;&esp;正直的好孩子

&esp;&esp;刘惠浑身一震！全款！哇擦，土豪！她立刻蹦到了刘思宽跟前，笑的成了一朵盛开的花：“我马上联系业主，刘先生跟我去店里交下定金怎么样？”

&esp;&esp;“好。”刘思宽爽快答应。正如顾盼所说，二手房犹豫不得。性价比合适的房源太有限，可挑选的余地实在不多。因此，尽管刘思宽对楼层不太满意，依然当机立断的准备拿下这套房。将来遇到更好的，卖掉福庆花园那套就是了。

&esp;&esp;签约的事顾盼懒得掺和：“房子看完，我先回去了。”

&esp;&esp;刘思宽张了张嘴，半天没说出话来。如果是他自己赚钱买房，作为男人，他有义务给妻儿创造更好的生活。然而，从父母手里拿钱的他，没有擅自加名字的资格。这套由父母支援的房产，只可能是他的婚前财产。

&esp;&esp;顾盼没那么复杂的想法。她理所当然的认为，谁买的房归谁，自己一分钱不出却又偏要占便宜，那叫耍流氓。且不论人心自私，房子的归属可不是只看房产证的。假如想空手套白狼，必须先逼着人家取现金出来交给她，然后走她的账目购买，才能在房产有争议的时候，证明自己是产权所有者。

&esp;&esp;那么她得先说服男朋友，继而是男朋友的父母以及避免亲戚知道，否则亲戚一定会阻止。她顾盼要有这本事，早跟着姑奶卖保险去了，分分钟年薪百万人生赢家好不好！因此，绝大部分闹着加名的，都是白费功夫，还叫人看了笑话。她跟刘思宽关系暧昧，更不想沾惹是非。

&esp;&esp;再说了，顾盼又不是一无所有，并没有光脚的不怕穿鞋的选项。手里有房心里不慌的她潇洒的跟刘思宽告别，回家睡觉去也。

&esp;&esp;刘惠震惊了，不跟着去签约，是不打算加名字的意思？她悄悄的用眼神把刘思宽从头扫到脚，这么稀有的物种，您老在哪个角落里翻出来的啊！

&esp;&esp;看着顾盼上了出租车的刘思宽回过神，与刘慧一起往兴家地产的门店走去。二手房定金一般在总价的3-20之间，超过20的部分不受法律保护。理论上定金越多越有诚意，同时越安全。尤其在房价飞涨的时候，卖方如果反悔，需要赔付买方双倍定金，足够吓住大半卖方了。不过现在市场凉凉，刘惠反而更害怕刘思宽反悔，拼命撺掇着他多交定金。

&esp;&esp;刘思宽十指交叉，把手搁在桌面上，一派轻松惬意等着刘惠唠叨，反正打合同也要时间。没多久，助理中介拿了合同过来，刘思宽接过，仔仔细细的看了两遍之后，慢悠悠的说：“我诚心买房，先交10万定金吧，比3的行规多一点，凑个整数。”

&esp;&esp;刘惠心中一喜，说是说定金在3-20的区间，但多半买二手房的，交个万就不错了。不愧是打算全款买房的大佬，果然出手阔绰。

&esp;&esp;“但是。”刘思宽笑着说，“既然我摆出了诚意，那刘小姐的诚意呢？”

&esp;&esp;刘惠闻弦知雅意：“我会尽可能争取低价。请问刘先生的心理价位是多少？”

&esp;&esp;“不超过300万。”

&esp;&esp;刘惠僵了僵：“刘先生，是这样的，这套房带精装修，本来应该比市价更贵。因为业主急用钱，勉强愿意低价出售。300万的话，他可能接受不了。”

&esp;&esp;刘思宽微笑：“他的底价是多少？”

&esp;&esp;“316万。”

&esp;&esp;刘思宽笑着摇头：“刘小姐，我在广厦地产专门负责做旧房改造方案。你拿对付外行人的那套对我，就很没意思了。”

&esp;&esp;刘惠苦笑：“业主报的真是这个价。”

&esp;&esp;刘思宽不为所动：“那我们得告诉业主，真实的市价对不对？”

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