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第284章 合作的基础是公平（第1页）

跟桑维红道别之后，黄小川匆匆赶往校门口，周伟开着车等在这里了，还好这个时间段校门口人不多，趁着没人注意，黄小川上了车。

现在的这个时间正值沪海的晚高峰，路上的行人车辆还是很多的，再加上城市正在建设发展，到处都在修路，所以这路上的时间也要花费不少。

约定的时间是晚上七点，等黄小川到达他预定的那家饭店时，还差八分钟七点，还好，没迟到，关键是今晚是黄小川做东，主人请客还迟到就有些说不过去了。

当黄小川下车时，黄伯艺跟南慧两人也乘坐出租车一同到达了。

见到黄小川后，黄伯艺立即上前几步主动握住了黄小川的手热情的寒暄了起来。

“黄先生，好久不见啊！听说你一月份的时候去过香港，为什么不跟我联系一下啊？”

“黄老板客气了，当时去香港行程安排的比较紧凑，而且又快过年了，办完事情就想着赶紧回家，下次再去一定叨扰你。”

接着黄小川又跟南慧握了握手，然后邀请道：“行了，咱们进去坐下来慢慢说！就别堵在人家店门口了。”

三人跟随着一个服务员在一个精致典雅的包间里坐下来之后，黄小川客气的问道：“黄老板，本帮菜吃的惯吧？”

“不瞒你说啦！黄先生，我奶奶就是沪海人，烧的一手的沪海菜，我很中意的啦！”

“行！那我就让饭店看着安排了。”

黄小川跟守候在包间里的服务员说道：“跟老板说一下，把你们这里的看家菜给我搞几个上来，菜色由他安排，上什么我们吃什么。”

“好的，先生！”服务员微微欠了欠身子就出去了。

待服务员出去之后，黄伯艺就开始游说起了黄小川。

“黄先生不瞒你说，我这次专门就是为了你来的，内地人不都说“时间就是金钱嘛？”我认为这话说的太对了。这么好的时机错过了那真是没处买后悔药哦！所以我这次来就是诚心诚意的来请你出山的，条件什么的我们好商量，或者黄先生你有什么条件也可以尽管提，只要我们能做得到，那就不是问题。”

黄伯艺一上来就鲜明的表明了自己的态度，而且还一副很焦急的样子，实际上这犯了商场上的忌讳，跟别人谈生意往往着急的那个人会先做出让步，但是黄伯艺今天这么做也有他的考量。

因为他想涉足的不是一般的生意，那可是未来数百亿上千亿计的大生意啊！这是他专门花钱找相关研究机构出具的预测报告上标明的，不说百分之百吧！可信度起码有个50吧！再加上黄小川曾经跟他分析过今后地产的大致发展趋势，黄伯艺知道这是一次不容错过的机会。

哪怕他只在其中占据很小一部分，那他家的祖坟也能冒青烟了。

但是自己干和跟着眼面前这个年轻人干，那结果是完全不同的。

黄伯艺对黄小川有这样的迷之信任，是因为他的亲身体会。

投资五十万让他一年时间赚回了十倍的收益，跟着他合伙才一年多，就让他赚到了开服装厂七八年才能赚取的利润，这个年轻人对于商业的洞察力，灵活多变的商业手段，令人惊叹的营销策略等等，让他黄伯艺知道这世上真的是有商业奇才的，以前只是听说，现在这人就在他面前，这他要是错过了，那他也就别去见黄家的列祖列宗了。

作为潮汕人的黄伯艺对于风水命运这些玄幻的东西很相信，他来之前还特意去香港花了十万港币找大师卜了一卦，还把黄小川的名字跟他的名字合了一下，结果显示黄小川就是他命中的贵人。

所以黄伯艺拿定主意了，这一次无论如何也要搭上黄小川这条船，哪怕当个小股东也无所谓，只要能带着他一起做生意就行。

黄小川笑了笑没表态，只是端起茶杯喝了一口。

黄伯艺给南慧使了个眼色，南慧会意。

“黄先生，我跟黄董是一个意思，只要你能答应我们跟着你一起做生意，有什么要求你尽管提，我们俩都听你的。”

黄小川在心里考量着这件事，1993年-1997年华夏房地产市场开始调控，因为经济发展太快，出现了固定资产投资过猛、房地产热等问题，国家出台十六条调控措施，对房地产市场进行大规模清理整顿，除深市之外，全国各地房地产热度迅速下降，尤其是海岛，那家伙商品房都炒到了八千多一平了，而人均月工资才百块，严重的倒反天罡。

房地产完全进入市场化阶段是在1998年以后，那时国家进行房改，将企事业单位干部职工居住的公有房折价卖给了住在里面的干部职工，而且彻底取消了住房实物分配，实行住房分配货币化。

但是在这个时期有个bug，那就是土地，香港的李超人就是这么玩的，利用他的身份和资金在内地囤积了大量的土地，若干年之后再转手卖掉，赚的是盆满钵满，最可气的是有些买地的钱竟然还是用买的地做抵押找内地银行借的低息贷款。

那点子利息跟地价的疯狂上涨获得的利润相比算个屁，但是你不得不佩服这老头的生意经，他已经精明到骨子里去了。

既然这样，黄小川决定，如果进入地产业的话，那就先从买地开始，要知道如今内地城市的地价简直可以用白菜价来形容，例如1993年，长江实业斥资三亿港币就在北方一个副省级临海城市建设了一个超大型商业项目。

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