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第1162章 让暴风雨来的更猛烈些吧（第2页）

“你倒是想的很美。不过一年内是别想了。”

陆觉对大老板的推论从来不做怀疑，连忙点了点头。

“魔都‘泰华缤纷广场’的设计图出来了吗？”

“已经做出来了。”

陆觉招了招手，秘书立即把手里的笔记本电脑送过来，前者熟练的打开后，找到了做好的设计图。

自从泰华从魔都政府手里收购了农工商超市后，对方手里唯一一个在建的城市综合体‘118广场’，自然也落入了泰华手里。

但在徐良眼里，118广场的设计问题太大了。

第一，购物中心的面积太小，五层楼加起来还不到10万平。

第二，弄了个不伦不类的‘威尼斯小镇’，就那么短短的一段水道，新鲜劲过去后，谁还去？

完全浪费了宝贵的，可以拿来开发利用的空间。

第三，也是最重要的一点，明明挨着地铁13号线，居然没有一个站点停靠？

交通对一个城市综合体的影响是致命的。

现在还不觉得，等后来城市综合体和购物中心越来越多后，交通不便就是最致命的弱点。

所以，在农工商超市被收购过来后，徐良第一时间便叫停了整个工程。

眼前这份设计图，完全贯彻了他的理念。

1281亩，将近85万平米的地块，将由一栋48层写字楼，一栋42层的长租公寓，以及一栋购物中心组成。

购物中心为地下三层，地上五层，建筑总面积28万平米。

地下三层和二层一部分为停车场。

地下二层一部分和地下一层是商场的地下步行街。

整个项目商业面积将近20万平米。

写字楼和公寓位于购物中心上方。

整个项目建筑面积569万平米。

“取消这个直通地下一层的下沉式广场，看着好看，但没什么用。”徐良指着设计图道。

下沉式广场这玩意，小了没意思，大了占空间，完全没什么必要。

“好的。”

“跟魔都那边谈的怎么样了？”

“他们同意了，只要我们重建‘缤纷广场’，他们愿意在我们这一面开设一个地铁站口，而且愿意跟我们合作，出站口能直通‘缤纷广场’地下二层。”

有了良好的交通，项目就成功了一半。

“项目预算呢？”

“建设周期3年，投资预算75亿华夏币。”

徐良微微颔首，这个数字比新建一个类似的项目增加了近30。

其实也很正常。

建设‘缤纷广场’的第一个要求，就是把原本已经完成框架的‘118广场’重新拆掉。

只是这个拆除费用就不便宜。

要不是118广场地段太好，位于普托区‘新中环’中央商务区，又是靠着金沙江路和真北路，他也不会费这么大功夫，直接就卖掉了。

“按照这个要求动工吧。”

“好的。”

“酒店那边都跟西武集团交割清楚了吗？”

“已经全部交割了。2家半岛酒店【超五星】，17家良木园酒店【五星】，以及39家星级泰华酒店的物业已经全部交割。

另外，我们跟邱家那边也谈妥了。

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