手机浏览器扫描二维码访问
日子已经进入到八月。
太平县城那栋酒店续建外墙工程,也基本完工,这段时间都是魏蔚来在工地里全权负责监工,我则当个甩手掌柜每天到工厂办公室,假装上班,其实就是到工厂转一圈后,就返回自己的办公室里,不是刷抖音看短剧,就是在逛法拍网。
这天,我突然在法拍网看到有一整栋在安市一个工业区旁边的在经营中的酒店正在拍卖当中,明天上午十点截拍,这栋酒店土地是宅基地性质,因此代表着这栋酒店拍卖,是不经过房产中心过户的,都是以律师见证+合同模式完成交易的法拍自建房。
酒店占地250平方米,带电梯九层整栋总建筑面积为2730平方米,目前已经出租给别人在经营酒店,年租金48万,法院设定起拍价格680万,评估价格为:980万。
这整栋酒店之所以这么低价格,最主要的原因是它的土地性质是:【宅基地】。在我国,宅基地交易,只能够在同一个村的村民之间转让交易,才算正规合法的。不是同一个村户口的人,购买宅基地的建筑,都要承担极大的风险。特别是多年后,原房主如果到法院上诉要求法院认定当年签订的合同不合法,要求撤销相关合同,法院会根据相关法律,判定买方将房子返回原房主,原合同撤销,返回原房款及利息。
类似的法院判例全国已经有不少。
但是680万,买下一栋带有电梯,面积达到2730平方米的独栋酒店建筑,也堪称是白菜价格。最关键的是,这栋酒店的位置在安市近郊区的一个大型工业区边上,周围工厂林立,各种商务客人应该不会少。
虽然我已经投入2250万到太平县城那栋大酒店那里,还投入大概5000万到大安印务工厂上,才将工厂重新恢复生产,但是我账号依旧还有8000多万现金,可以供我挥霍试错。
花几百万,尝试去赌一次,赌赢了我获得一栋酒店,赌输了,酒店还给原房主,我重新拿回我的几百万,甚至还可以索赔一点利息装修款等。怎么看我的风险都不会很大。
我仔细阅读了法院的竞拍公告对竞买人没有户口要求,只是备注了相关交易以合同约定方式交易。仔细查看了法院上传的视频、照片及相关标的物介绍文件等。
没有再犹豫,也没有去实地考察,我轻车熟路的缴纳了100万保证金后,以起拍价格680万,第一个出价拍下这栋酒店。
我看了一下竞拍页面,这栋酒店有两位买家交了100万保证金参与争夺这栋酒店,但是到目前为止,也只有我自己出价了,另外一个有意向的买家,并没有出价。
我之所以一直对酒店情有独钟,特别留意法拍网上酒店物业法拍情况,是因为哑巴的母亲楚湘香点醒了我——自助+管家模式的酒店,将有大的发展潜力。
我仔细研究了酒店行业,发现楚湘香的建议没有错,我认可她的看法。
因此我一直想找一两家小酒店来练练手试一下。
而这栋安市郊区工业区旁边的“无国有土地证”的酒店,因为其总价格极其低廉,是一个不错的选择,我不愿意放弃这个难得的机会。
整个上午,我都在网上查阅相关信息,仔细研究这栋独栋酒店的信息。
临近中午,我越发想到现场实地去看看这栋宅基地的酒店。
午饭也顾不上吃,我拉上白依云,两人驾车就往工业区旁的酒店地址驶去。
那个工业园离我们的大安印务工厂,不到十公里远,开车十几分钟就到了。
白姐不明所以然,被我一把拉上车,一声不吭就直接来到一栋名字叫“栢大酒店”前面停下车。
“东明,你想和我开房也不用跑这么远吧,或者直接回家也行,反正你妹妹恨不得我们24小时腻歪在一起的,何必到这酒店来开房浪费钱呢?”白依云羞红着脸说道,她以为我又想和她做运动了。
贪婪洞窟:我的幸运提高一切概率 娱乐:我的同座美若天仙 全班穿越,我们在总裁文杀疯了 神算房无依和他的仙妻传奇 通天仙录 全家老六,我只好在青楼躺平了 凡人修仙:一介散修成仙路 呼兵唤将 长生:我在教坊司千秋万载 四合院之学会当老六 异之理 八脉被废,军中三千年,剑开天门 权欲风暴 末世溯源 我就是个听歌的,别刀我了! 御虚英豪传 沉渊之无证推理 穿进末日游戏求生 盗墓:团团我啊,是国宝! 剑与魔法之乱来世界
绝美战地女军医禁欲军官八零先婚后爱双洁沈稚欢惨死在除夕夜,家中遇险,偏心的父母护着姐姐,毫不犹豫把她推了出去!再一睁眼,她重回19岁那年,姐姐非要换亲妈!谢澜深受了重伤活不长,让妹妹守寡,我替她去顾家,我愿意当后妈!沈稚欢反手拿起棍棒,当场暴打全家!想换亲?先断亲!拿钱!签!临死前家人丑恶的嘴脸还...
馅饼,说好的豪门风云世家恩怨呢?有。自己看书!馅饼,说好的江湖快意儿女情仇呢?有。自己看书!馅饼,说好的纨绔嚣张衙内跋扈呢?有。自己看书!馅饼,说好的狗血装逼扮猪吃虎呢?有。自己看书!馅饼,说好的医卜星象天机莫测呢?嚓,你有完没完?有,都有!不会自己看书啊?好,我看书去了,看得不爽,削你!那看得爽了呢?要不要给票?...
这是一朵表面白莲内心食人花受与疯批切片老攻相爱相杀的故事。演员楚时意外进入了无限世界,与新人玩家不同就算了,居然让他玩起了角色扮演!副本一顺序已调整任劳任怨捞起自己的老本,尽职尽责扮演着娇柔做作的人设。BOSS想他想他想NPC好漂亮的小东西~玩家他好娇,我好喜欢。副本二已完工凝视着和上个副本毫无差...
前世,真千金盛敏敏刚出生被恶意调包,过了12年牲口般的农女生活。12岁被接回盛府,亲生父母,3个嫡亲的哥哥无条件地偏宠假千金,最后盛敏敏跟自己刚出生的孩子被假千金活活烧死。今生,盛敏敏与亲生母亲互换身体,她决定以母亲的身份整死假千金,3个哥哥跟所有仇人盛敏敏心情不爽逆子,逆女,跪下!扑通几...
万订爆款,火爆爽文有一刀斩杀黄金巨龙的低等骷髅种有身怀十大宠兽秘技的看门土狗更有自称为神的打工妹这是一个得到系统开店,在破碎远古培育宠兽的故事。当荣光覆灭,血脉逆流,昔日的存在将再度回归,一切都是毁灭!...
时锦从小长在白云观,十五岁时跟随萧家家主萧鹤川回京。二十二岁的萧鹤川看着面前娇娇小小的小孩儿你跟着行远叫我爸爸也可以。眼底毫无波澜的时锦你要是觉得你七岁的时候能生下我,我是不介意叫你爹的。萧鹤川二十五岁的萧鹤川面对出落的亭亭玉立的时锦锦锦时锦爹爹萧鹤川卒...