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&esp;&esp;第二天下午,王流如约来到国土局,邀请曹国华。
&esp;&esp;来过一次,已经熟门熟路,王流带着王志新和杨凯,径直找到办公室:“曹科长,让你久等了,您要是忙完了的话,咱们这就出发?”
&esp;&esp;“走吧。”曹国华很干脆,直接起身,跟着他们出了门。
&esp;&esp;一路来到大门外,杨凯很有眼色的快步跑到车前,打开车门热情道:“曹科长,您请。”
&esp;&esp;姿态放得很低,一副狗腿相。
&esp;&esp;曹国华扫了眼车,又看了眼王流,眼底闪过一抹诧异,似感慨又像调侃道:“王总实力不俗啊。”
&esp;&esp;“一点门面,不值一提,不值一提,曹科长您请上车。”王流谦虚的笑笑,装逼什么的大家心照不宣就好,说出来就没意思了。
&esp;&esp;“刚到市里,情况还不太熟,听说雅乐轩还不错,要不咱们就去那里怎么样?或者曹科长有什么好去处推荐,我们都听您的。”
&esp;&esp;国内的情况懂得都懂,想谈事情,酒店、会所、夜总会向来都是主战场,前世混过半辈子,王流自然不陌生,已经特意打听过,雅乐轩就是其中一家,高档综合会所,桑拿、洗浴、餐饮、唱歌都有,项目不少,口碑也不错。
&esp;&esp;曹国华淡淡一笑,显然对雅乐轩不陌生,满意道:“客随主便,我听王总安排。”
&esp;&esp;“那就雅乐轩了。”王流笑着定了下来。
&esp;&esp;要了间包厢,请曹国华点了菜、要了酒,几杯下肚,简单寒暄几句暖了暖场后,王流直接道明来意:
&esp;&esp;“曹科长,有什么话我就直说了,今天请您来,一是跟您认识一下,二也是有件事想请您帮忙。
&esp;&esp;您也知道,我们公司是干房地产的,想开发首先得有地才行,眼下刚到市里来发展,手里还没项目,您看咱们局里有没有地能给我们批一块?”
&esp;&esp;实权部门任职,迎来送往太多人,王流什么目的,曹国华早就清楚,没有太过惊讶,抽了口烟,眯着眼略作沉思后道:
&esp;&esp;“王总直爽,那我也不藏着掖着了,实话跟你说吧,王总如果早几个月过来找我,局里确实有地,而且只要王总你能看上,我就能作主,直接批给你。”
&esp;&esp;语气很豪爽,但是话音一转,曹国华又叹口气道:“但是现在的情况,王总既然干房地产,肯定也知道,政策变了,现在地很抢手,市里大大小小的公司都在盯着,项目确实很稀缺啊。”
&esp;&esp;情况王流自然知道,分房取消,房贷出台,干房地产的只要不傻,基本都能看得出来,房地产要起飞了。
&esp;&esp;市里不比县里,市场大,竞争也大,僧多粥少,地变得抢手很正常,曹国华说的不算假,至少不是在敷衍他。
&esp;&esp;“所以才要请曹科长多帮忙啊,来,我再敬您一杯。”王流举杯致意。
&esp;&esp;曹国华没推辞,举杯碰了下,然后一饮而尽,龇了下嘴,皱眉道:“王总既然开口了,我也不好让你空手而归,眼下局里正好有一个项目,情况我跟你介绍一下,具体要不要做,王总你们自己考虑。”
&esp;&esp;还真有啊……王流眼睛一亮,赶忙道:“您说,我洗耳恭听。”
&esp;&esp;曹国华沉吟道:“海昌区有家纺织厂,这些年效益一直不太好,污染还严重,严重影响市容,市里有意拆迁,把地挂牌出让。
&esp;&esp;面积呢不算小,大约38万平,出让价也不贵,市里只要七百万……”
&esp;&esp;38万平,只要七百万,那还真不贵啊……王流有点喜上眉梢。
&esp;&esp;虽说之前在县里,11万平的地,他中标才用了26万出头,核算下来,单价比市里便宜了七八倍都不止。
&esp;&esp;但是县里跟市里,土地价值本就不一样,市里市场更大,开发价值更高,竞争也更多,贵很正常。
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