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第62节（第2页）

&esp;&esp;少了！

&esp;&esp;葛小天心中的价格应该是十五万一亩，容积率最好能上调到23左右。

&esp;&esp;因为注册完所有工程资质，天成建筑公司已经具备三级总承包资质。

&esp;&esp;再花个两百万，就能盖五十米以下的工业、民用建筑工程。

&esp;&esp;而按照容积率23来算，这块地皮的建筑面积，刚好卡在八万平方米这个标准上。

&esp;&esp;再多就不行了，需要二级总承包资质。

&esp;&esp;需要时间，需要成绩，更需要钱，差的有点远……

&esp;&esp;小小豪

&esp;&esp;容积率代表舒适度。

&esp;&esp;像大刘新村别墅区，仅有05。

&esp;&esp;形容一下就是，一百平方地皮盖五十平方建筑。

&esp;&esp;像摩天大楼，几乎全都高于60。

&esp;&esp;正常来讲，小高层片区应该为20-25之间。

&esp;&esp;这涉及到规划，有发改委主任在，可以谈。

&esp;&esp;但葛小天来的时候并没有准备规划图，近千万的项目又跟县里挂钩，肯定还能像大刘新村那般，拿张白纸胡乱画画。

&esp;&esp;要勘测、要组织人员绘制、还要经过县政府审批，很严格。

&esp;&esp;葛小天大概讲了讲自己的思路。

&esp;&esp;比如外围人工湖、全民广场、电影院、商业街、地下步行街、地下停车场等等。

&esp;&esp;九十年代末，如此强大的开发度，即便济市都很少有，四位领导的心情可想而知。

&esp;&esp;你就吹吧！

&esp;&esp;葛小天对怀疑的目光毫不在意，他要的是发改委主任能听进去，哪怕只是一小部分。

&esp;&esp;只要今后县城的发展偏向东区，以后咱的开发区就能顺风顺水。

&esp;&esp;聊了一中午，四个领导回去开会，这让葛小天有些遗憾。

&esp;&esp;不搓麻将，怎么赢钱？

&esp;&esp;……

&esp;&esp;梁县。

&esp;&esp;尚品建工总部。

&esp;&esp;总经理秘书正在做汇报。

&esp;&esp;“陈总，小湖镇那边，秦副总接下了所有葛家村的订单！”

&esp;&esp;陈峰放下手中书籍，“老秦做事一向稳重，看事也透彻，接下单子是必须的！不过，也不能便宜那姓葛的，不把他搞掉，大刘庄那边咱就拿不下来！”

&esp;&esp;“可是，大刘庄已经跟他签合同了，并且，支付了一千万预付款。”

&esp;&esp;“那又如何？烂尾工程多了！”陈峰站起身活动活动腰部，“只要拿下大刘庄，稳赚一千万，这样的话，咱们就能拿下县区那块肥肉了！”

&esp;&esp;“对了陈总，前段时间拘留所里的张经理说，葛小天准备在祥县拿地皮。我派人去打听了，他当天与资源局领导接触过，那边也一直在盯着，今天祥县发改委主任、办公室主任、工局局长都在，看来是真的！”

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