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夏季多雨,这对于楼房防水工程质量是一个极大的考验,楼房的防水能力,其实更多地还是要依靠混凝土的自防水,并在此基础上作为辅助,增加卷材防水层、涂料防水层等等,那么这些防水材料的质量该如何进行把关呢?别着急,跟小编一起来看看吧。

一、对于防水材料的质量控制
1、混凝土自防水
(1)把关材料质量,确保防水混凝土密实,并检查强度和抗渗等级是否符合设计要求,并确保表面质量,平整无蜂窝等缺陷。
(2)检查施工缝、变形缝、止水带、穿墙件等构造须符合设计要求和施工规范规定,杜绝渗漏。
(3)确保预埋件的位置、标高与图纸相对应。
2、卷材
(1)确保防水卷材基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料与卷材材性相容。
(2)基面潮湿时须应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面剂确保粘结质量。
(3)卷材搭接宽度须不小于100mm,偏差不超过10mm。
(4)滚铺时确保接缝部位溢出沥青热熔胶,并刮封接口确保粘结紧密。
(5)确保铺贴后卷材平整、顺直,无扭曲。

3、涂料
(1)施工环境温度须控制不低于5℃,并在涂前先涂材性相容的基层处理剂,并应交替涂刷方向。
(2)涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护,搭接缝宽度不应小于100mm。
(3)在穿墙管、变形缝等部位先涂刷加强层,再进行大面积涂刷。
(4)涂料防水层平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于80%设计厚度。
(5)在细石混凝土保护层与防水层之间设置隔离层,底板细石混凝土保护层不应小于50mm。确保侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固。

二、针对一些防水缺陷的治理手段
1、混凝土自防水变形缝渗漏
(1)在不受水压地下防水工程中,在结构变形缝处使用麻丝、纤维板进行填塞密封。在受水压地下防水工程中,可使用橡胶或塑料止水带,必要时还需选用耐油材料。
(2)在受高湿高水压防水工程中结构变形缝位置,设置2~3mm厚钢板止水带,并确保焊接接缝紧密平整。
2、卷材发生鼓包、引起的渗漏
(1)搭接时注意确保卷材接头清洁干燥,如不满足防水效果可重新铺贴或加铺防水层。
(2)防水结构施工时,确保混凝土无漏振,并填塞严密衬垫材料。
(3)在变形较大、易遭破坏或易老化部位须铺设卷材附加层。
(4)地下室侧墙防水施工时间不宜过早,以免因重力作用导致防水卷材下坠影响接头质量,并严格控制暴露时间。
3、防水涂料涂刷后产生空鼓,引发渗漏
我们首先要清除防水层起鼓部分,露出基层后,要先排出潮气,基层完全干燥后再涂底层涂料,然后按照正常的防水施工方法逐层涂抹,修补时须分多次成活,以避免防水层出现气泡或空鼓。

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